pgrinin

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!

На основании Решения общего собрания собственников помещений от 30.08.2017 г., а также Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2018 года по делу № А32-4317/2018 и Постановления Арбитражного суда апелляционной инстанции от 17.08.2018 года по делу № А32-4317/2018 / 15АП-10237/2018, ООО «Грин-Вэй» с 01.09.2018 года, как владелец специального счета, осуществляет начисление и сбор взносов на капитальный ремонт на специальный счет Вашего многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Фонда содействия реформированию в сфере ЖКХ – www.reformagkh.ru, многоквартирные жилые дома № 3, 5, 7, 15 по ул. Малышева г. Сочи и № 12/6а по ул. Ландышевой г. Сочи были внесены в Региональную программу капитального ремонта при ее утверждении в июле 2014 году. Согласно п. 2 ст. 6 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 года №2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт МКД у собственников помещений многоквартирных жилых домов № 3, 5, 7, 15 по ул. Малышева г. Сочи и № 12/6а по ул. Ландышевой г. Сочи возникла с 01.11.2014 года.

Обращаем Ваше внимание, что согласно документации, переданной НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», у некоторых собственников помещений имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая образовалась в период, когда способ формирования фонда капитального ремонта для данного МКД был установлен как - взносы региональному оператору. В связи с указанным фактом, у некоторых собственников помещений в платежных документах, предъявленных от ООО «Грин-Вэй» имеется задолженность. Во избежание взыскания вышеуказанной задолженности в судебном порядке, просим погасить ее в самое ближайшее время.

Напоминаем, что в соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.


ООО «Грин-Вэй»