ПРОШУ ПРИНЯТЬ МЕРЫ!

[Chief E]

//// Хотелось бы узнать, как планируется благоустроить территорию возле дома? Единственная зеленая точка с угла дома размером 1,5Х1,5 буйно заросла амброзией. ///

1. С амброзией решим вопрос в ближайшие дни, из уважения к активности "бимбараша". хотя она растет на муниципальной территории.
2. Проектом строительства предусматривается благоустройство придомовой территории. При сдаче дома в эксплуатацию, застройщиком, комиссии предъявляется в том числе придомовая территория, очищенная от строительного мусора, с дорожками, контейнерной площадкой, элементами малой архитектуры - детской площадкой, стояночными местами для авто и т.д. управляющая компания в комиссию по приемке дома не входила, не входит и надеюсь не будет входить а после предоставления собственником земли документации на придомовую территорию, УК будет планомерно, активно , с нескрываемым энтузиазмом и креативным подходом принимать участие вместе с собственником(застройщиком) в благоустройстве...

[bymbarash]

Да уж поскорей бы занялись...,а то дом заброшенный стоит! А вот еще вопрос. Если это муниципальная территория, тогда за какую территорию мы платим за уборку? За уборку асфальта, где паркуются все кому не лень в том числе и тяжелая техника, и мусорят пассажиры которые ждут посадку возле нашего дома на заказные автобусы, на машины для джиппинга? Сидят с чемоданами и баулами на ступеньках дома... Где наша территория, где наша парковка? Или это все, общегородская территория и расчитывать на порядок нам не приходится? Надо с этим что то делать (знак, ограждение, шлагбаум..) За ответ спасибо. Ждем с нетепрением изменений.

[Chief E]

...,а то дом заброшенный стоит!

Не совсем понятен смысл который вы вложили в ваше определение заброшенный дом, вы что запутались вот смотрите какие они заброшенные дома.заброшенный до&#10.jpg
Я уже один раз вам отвечал насчет придомовой территории, повторюсь: " При сдаче дома в эксплуатацию, застройщиком, комиссии предъявляется в том числе придомовая территория, очищенная от строительного мусора, с дорожками, контейнерной площадкой, элементами малой архитектуры - детской площадкой, стояночными местами для авто и т.д. управляющая компания в комиссию по приемке дома не входит.."
Посмотрите ваш договор купли-продажи, в вашем случае продавец вам даст пояснения о придомовой территории, посмотрите свой техпаспорт, кадастровый паспорт может там есть упоминания о ней.
Нам застройщик не передал документации о придомовой территории (мы регулярно напоминаем ему) и поэтому ответ на ваш вопрос у застройщика

[Лучик]

Смотрите, какой он заброшенный дом обслуживаемый вашей УК, в котором живет семья асматиков и аллергиков. Да и просто живут люди! В кадастровом паспорте, техпаспорте нет никаких упоминаний о территории. Вы, беря на себя обязательства по обслуживанию дома, должны были первыми поинтересоваться территорией которую обязуетесь обслуживать. Или отказаться от обслуживания вообще. К сожалению, вы только деньги за уборку территории и полив неизвестно чего берете! Фото сегодняшнего дня прилагаю. Накипело!

[Chief E]

Для #негативнонастроенного Лучика, не кипятитесь, вы ни разу вообще не сообщали нам о том, что вас беспокоит (вы кто- собственник, житель, активист?) :
мы убираем придомовую территорию 5 раз в неделю, почему мы должны отказываться? мы выполняем свою работу.
За полив неизвестно чего денег не берем, лукавите? Вы изучили новое приложение к договору?
большинство приведенных фотографий - это муниципальные земли, в ответе бимбарашу я уже писал, что с амброзией решим вопрос до 20 августа (хотя она произрастает на "чужих" участках)...
будьте дружелюбнее , и тогда появиться конструктив в отношениях..

[Лучик]

Пункт 2 Перечня... Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома- 2,3 руб на 1 кв. м общей площади. Где этот участок? Что вы убираете, если застройщик вам документацию не передал? Где границы этого участка? Пункт 2.1 Подметание земельного участка в летний период, полив (увлажнение поверхности при запылении) Можно вас спросить, что вы здесь поливаете? Как? У нас ни цветочка, ни травинки.. у нас даже крана поливочного нет! Я собственник и ни разу не наблюдал такого зрелища, как полив! У нас одна амброзия вокруг дома цветет. Решите вопрос о придомовой территории с застройщиком, вы же УК! Тогда и вопросов к вам будет меньше. А то "..большинство приведенных фотографий - это муниципальные земли". Вы это знаете без документов?

[Chief E]

Лучик, будьте деликатнее и добрее к людям, амброзия убрана...работа с застройщиком по выявлению придомовой территории ведется а уборка производиться всегда вокруг вашего дома..не будьте так озлоблены..

[Chief E]

где этот участок? что вы убираете, если застройщик вам документацию не передал? где границы этого участка?

лучик, мы убираем даже больше, а вы как собственник квартиры в мкд, должны так же беспокоиться об определении границ вашего земельного участка...

городское собрание сочи

решение
от 26 ноября 2009 г. N 161
об утверждении правил благоустройства и санитарного
содержания территории города сочи

2.21. прилегающая территория - территория в радиусе 10 метров по периметру границ сформированного земельного участка при условии отсутствия соседних владельцев, землепользователей; при отсутствии оформленных прав на земельный участок - территория в радиусе 10 метров от границ зданий, строений, сооружений, объектов торговли, рекламы и иных объектов, находящихся в собственности, пользовании, владении и ином праве у юридического или физического лица.